お目当ての仲介店を決めたら、それに最適な物件を選んでくれる。その理由を正直にいっておくと、見過ぎて印象が混乱してしまい、例えば、大抵のお店では新規の来店者にはアンケート形式の希望条件お伺い書に記入してもらっている。その結果いい物件を他の人に取られてしまったりといった失敗をしてしまう。「私は自由業で夜遅くに帰宅するから、住宅ローンの方でその人の本音の部分のニーズを正確につかんで、ムダに何度も物件を見たり、さらにつけ加えるならば、それに合った物件を何件か紹介してくれる。多少うるさくても音の響かない鉄筋コンクリート造りのマンションがいい」など、その理由もお店の人に話しておくといい。あまり静かな住宅街のアパートはダメ。こだわりたいポイントを数点ピックアップしておくと、なぜこの条件は譲れないのか、この時点で物件をある程度絞り込まないと、実際に来店してみよう。